Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung informiert darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch dieser Website verarbeitet werden, zu welchen Zwecken dies geschieht und welche Rechte Ihnen zustehen.

1. Verantwortlicher

Sven Wehrle
Friedrich-Ebert-Str. 2a
77815 Bühl
Deutschland
E-Mail: grundstueck-check@proton.me

2. Umfang der Verarbeitung

Diese Website besteht aus mehreren Bereichen:

• Startseite / Grundstücks-Check (Tool mit Ampel & Score)
• Ratgeber (statische Artikel-Seiten)
• Mieten oder Kaufen (Rechner/Tool)

Die Tools sind so gebaut, dass Eingaben grundsätzlich lokal im Browser verarbeitet werden (siehe Abschnitt „Tools & Rechner").

3. Hosting (GitHub Pages)

Diese Website wird bei GitHub Inc., 88 Colin P. Kelly Jr. Street, San Francisco, CA 94107, USA, gehostet. GitHub ist ein Unternehmen der Microsoft Corporation, One Microsoft Way, Redmond, WA 98052, USA.

Beim Aufruf der Website werden durch die Server automatisch Informationen erfasst (z. B. IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, Browsertyp, Betriebssystem, Referrer-URL). Diese Daten sind technisch erforderlich, um die Website auszuliefern und die Sicherheit/Stabilität zu gewährleisten.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren und funktionsfähigen Betrieb der Website).

Eine Übermittlung personenbezogener Daten in die USA kann nicht ausgeschlossen werden. GitHub bzw. Microsoft verwenden Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 DSGVO sowie ggf. eine Zertifizierung nach dem EU-US Data Privacy Framework.

Auf die konkrete Speicherdauer der Server-Logdaten habe ich keinen direkten Einfluss. Die Speicherung erfolgt gemäß den Vorgaben von GitHub und nur so lange, wie dies für Sicherheits- und Betriebszwecke erforderlich ist.

4. Tools & Rechner (lokale Verarbeitung)

Die Eingaben in die auf dieser Website angebotenen Tools (z. B. „Grundstücks-Check" und „Mieten oder Kaufen") werden grundsätzlich lokal im Browser verarbeitet. Es erfolgt keine Speicherung auf dem Server und keine Übermittlung der Formulareingaben an mich oder an Dritte.

Hinweis: Wenn Sie externe Links öffnen (z. B. zu Behörden, Kartenportalen oder Informationsseiten), gelten dort die jeweiligen Datenschutzhinweise der Anbieter.

5. Ratgeber-Seiten

Die Ratgeber-Seiten sind redaktionelle Inhalte. Beim Lesen dieser Seiten werden keine zusätzlichen Daten verarbeitet, außer den technisch notwendigen Server-Logdaten (siehe Hosting) und – falls Sie einwilligen – Nutzungsdaten über Google Analytics (siehe Abschnitt 6).

6. Google Analytics 4 (nur nach Einwilligung)

Auf dieser Website wird Google Analytics 4 nur geladen, wenn Sie im Consent-Banner ausdrücklich einwilligen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Eine Verarbeitung kann auch durch Google LLC, USA, erfolgen.

Bei erteilter Einwilligung werden Nutzungsdaten (z. B. Seitenaufrufe, Interaktionen, technische Informationen zum Endgerät/Browser) an Google übermittelt. Die IP-Anonymisierung ist aktiviert (anonymize_ip).

Es kann zu einer Übermittlung personenbezogener Daten in die USA kommen (Drittlandübermittlung). Für die USA besteht das Risiko, dass Behörden auf Daten zugreifen können, ohne dass in allen Fällen ein der EU vergleichbares Schutzniveau besteht.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen, indem Sie die Einwilligung im Browser löschen (siehe Abschnitt 7) oder die Website in einem frischen Browser-Profil besuchen. (Ein separates „Einstellungen"-Menü ist derzeit nicht integriert.)

7. Consent-Speicherung im localStorage

Einwilligung zurücksetzen

Du kannst deine Entscheidung jederzeit zurücksetzen. Danach wird das Consent-Banner beim nächsten Laden der Website erneut angezeigt.

Die Einwilligungsentscheidung wird lokal im Browser im localStorage gespeichert, damit das Banner nicht bei jedem Seitenaufruf erneut erscheint.

• gc_consent = granted oder denied
• gc_consent_version = Versionsnummer (z. B. 1), um bei wesentlichen Änderungen erneut zu fragen

Diese Speicherung erfolgt ausschließlich lokal in Ihrem Browser. Es werden hierfür keine zusätzlichen Cookies gesetzt.

8. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange verarbeitet, wie dies zur Bereitstellung der Website erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen. Server-Logdaten werden nach den Vorgaben des Hosting-Anbieters verarbeitet (siehe Abschnitt 3). Die Consent-Information im localStorage bleibt gespeichert, bis Sie diese im Browser löschen.

9. Ihre Rechte

Sie haben gemäß DSGVO folgende Rechte:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO) mit Wirkung für die Zukunft

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg
Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart

10. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung (HTTPS).

11. Stand

Stand: März 2026